Loja, 1328 m² - venda por R$ 26.577.000 ou aluguel por R$ 283.045/mês - Cerqueira César - São Paulo/SP

Loja Comercial à Venda – Rua Augusta, São Paulo/SP – Localização Estratégica e Alto Fluxo de Pessoas

Localizada na icônica Rua Augusta, entre as ruas Oscar Freire e Estados Unidos, esta loja encontra-se em um dos endereços mais movimentados e atrativos da cidade. A região é marcada por intensa circulação de pedestres — estimada em cerca de 1,2 milhão de pessoas diariamente (dados Folha de S. Paulo) —, garantindo visibilidade e excelente potencial de negócios.

O acesso é facilitado pela proximidade com duas importantes estações de metrô: Oscar Freire (Linha Amarela), a apenas 750 metros, e Consolação (Linha Verde), a 1,2 km. Ao lado do acesso principal, há estacionamento disponível para clientes, com uma vaga destinada a utilitários, oferecendo mais comodidade.

Características do Condomínio
O imóvel está integrado a um condomínio moderno composto por duas torres justapostas, cada uma com 15 pavimentos, totalizando 327 apartamentos. Essa configuração garante fluxo constante de potenciais clientes, unindo espaços residenciais e comerciais em um ambiente dinâmico e valorizado.

Especificações do Imóvel

Área Total: 1.328,85 m², distribuídos em dois pavimentos.

Fachada: 9,9 metros de frente, proporcionando ampla visibilidade na movimentada Rua Augusta.

Acabamentos:

Piso: cimento liso desempenado.

Paredes: concreto aparente.

Teto: laje de concreto aparente.

Banheiros: dois, com piso em cerâmica branco acetinado.

Vaga: uma vaga para utilitários, de uso compartilhado entre lojas e serviços do condomínio.

Este é o espaço ideal para marcas e empresas que buscam alta exposição em um endereço vibrante e de prestígio, com estrutura moderna e localização privilegiada.