Galpão à venda, 2194 m² por R$ 25.000.000,00 - Jurubatuba - São Paulo/SP

Galpão Comercial à Venda – 2.194 m² de Área Útil | São Paulo – SP
Apresentação
Excelente oportunidade para aquisição de um galpão comercial com infraestrutura completa e localização estratégica, próximo ao Shopping SP Market e à Estação Jurubatuba (Linha 9 – CPTM). Ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado para operações industriais, armazenagem ou distribuição.

Características do Imóvel
Área total do terreno: 2.243 m²

Área útil interna: 2.194 m² (excluindo estacionamento)

Pé-direito:

Piso inferior: 5 m (4,2 m livres sob as vigas)

Piso superior: 3,5 m

Infraestrutura
Forro termo acústico modular

Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado completas

Shaft de dados preparado para cabeamento estruturado e fibra óptica

2 banheiros coletivos com vestiários no piso superior

Copa/refeitório

Hall de entrada com recepção

Estacionamento e Logística
Pátio aberto com 15 vagas para veículos (3 cobertas)

Pátio coberto para carga e descarga de caminhões com 2 vagas

Docas em nível nas extremidades e lateral do galpão

Jardim paisagístico na fachada lateral

Especificações Técnicas
Estrutura em pré-moldado de concreto

Piso de alta resistência

Esquadrias em alumínio

Iluminação zenital

Telhas com tratamento antichamas