Galpão, 6500 m² - venda por R$ 27.000.000,00 ou aluguel por R$ 105.000,00/mês - Osasco - Osasco/SP

Galpão Industrial para Venda ou Locação – Localização Estratégica na Rodovia Anhanguera

Excelente oportunidade! Imóvel industrial com 6.500 m² de área útil, situado em um terreno de 10.507 m², localizado na Rodovia Anhanguera, Km 16,7, antes do trevo do Jaraguá e do pedágio. Fácil acesso e grande visibilidade para quem busca praticidade e infraestrutura completa.

Destaques do imóvel:

Acesso com portão e guarita

Estacionamento asfaltado para até 50 veículos

Pátio amplo para manobras

Recepção sofisticada com acabamento em granito

Docas para carga e descarga

Cabine primária de energia

Composição do imóvel:

Prédio 1:

Galpão com aproximadamente 1.400 m²

Espaço fabril de 400 m²

Pé-direito elevado

Elevador de carga atendendo todos os andares

Mezaninos com 6 salas de escritório, salas de reunião e banheiros

Prédio 2:

Dois andares mais o térreo:

Térreo: galpão de 900 m² com banheiros

1º andar: área de 900 m² com banheiros

2º andar: vão livre de 900 m² com banheiros

Câmara fria de 80 m²

Cozinha industrial

Vestiários masculino e feminino completos

Refeitório com cozinha

Ambulatório médico

Infraestrutura adicional:

2 poços semi-artesianos com torre d’água e sistemas de bombeamento, ambos com outorga

2 cabines de força (primária e secundária) com capacidade instalada de 700 KVA

Imóvel em excelente estado de conservação, vago e pronto para ocupação imediata

Localização privilegiada:
Antes do pedágio da Rodovia Anhanguera, próximo ao trevo do Jaraguá e com fácil acesso às principais rodovias: Rodoanel Mário Covas, Rodovia Castello Branco, Rodovia dos Bandeirantes, Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Região bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus.