Conjunto Comercial à Venda ou Locação em Pinheiros – 775 m² | 21 Vagas | Heliponto | Gerador Full

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura completa e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Com 775 m² de área útil e 21 vagas de garagem, este amplo conjunto comercial oferece uma estrutura corporativa completa e um layout versátil, podendo ser adaptado e dividido em até três grandes ambientes, de acordo com as necessidades da empresa.

O imóvel conta com ar-condicionado central, gerador full, acessibilidade, heliponto e sistemas de segurança modernizados, incluindo alarme e sprinkler, proporcionando mais conforto, segurança e eficiência para a operação.

Na entrada, um amplo espaço em conceito aberto permite a criação de uma recepção moderna e funcional, acompanhado por duas salas laterais que podem ser fechadas com divisórias, ideais para reuniões, atendimento ou salas de apoio. A copa, também em conceito aberto, pode ser personalizada conforme o perfil da empresa.

Em um dos lados do conjunto, encontra-se uma ampla área destinada a estações de trabalho, além de sala individual, sala de CPD com ar-condicionado split, banheiros feminino e masculino, banheiro unissex, quadro de energia e equipamento de ar-condicionado dedicado.

No outro lado, o imóvel dispõe de 5 salas com divisórias em drywall, sendo 4 amplas e 1 menor, além de banheiros masculino e feminino e banheiro adaptável para PCD, garantindo acessibilidade e praticidade para colaboradores e visitantes.

O conjunto apresenta excelente iluminação natural, layout funcional e grande flexibilidade de ocupação, sendo especialmente indicado para empresas de médio e grande porte, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, instituições, centros administrativos e operações que necessitem de uma estrutura robusta.

Sua localização é outro grande diferencial: o imóvel está situado em Pinheiros, em uma região consolidada e com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços e transporte público, a aproximadamente 300 metros da Estação Butantã, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

Uma oportunidade diferenciada para empresas que desejam um endereço corporativo estratégico, ampla área, excelente infraestrutura e possibilidade de personalização do layout.

Venda: R$ 11.625.000,00
Locação: R$ 86.449,76/mês

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