Conjunto, 775 m² - venda por R$ 11.625.000,00 ou aluguel por R$ 86.449,76/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

Conjunto Comercial para Locação em Pinheiros – 775m²
Excelente conjunto comercial disponível no coração de Pinheiros, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado. Com 775m² de área útil e 21 vagas de garagem, o imóvel oferece versatilidade para organização e funcionalidade, podendo ser dividido em até três grandes ambientes. Conta com ar-condicionado central, gerador full, acessibilidade e heliponto, além de recente modernização dos sistemas de alarme e sprinkler.

Distribuição do imóvel:
Na entrada, um amplo espaço em conceito aberto funciona perfeitamente como recepção, além de duas salas laterais que podem ser fechadas com divisórias, ideais para reuniões ou atendimento. A copa, também em conceito aberto, pode ser adaptada conforme a necessidade.

Lado esquerdo do conjunto:

Ampla área para estações de trabalho

Sala individual

Sala de CPD com ar-condicionado split

Banheiro feminino (2 boxes, 2 pias)

Banheiro masculino (2 mictórios, 2 boxes, 2 pias)

Banheiro unissex com 2 privadas (sem divisória)

Quadro de energia e máquina de ar-condicionado dedicada

Lado direito do conjunto:

5 salas com divisórias drywall (4 grandes e 1 menor)

Banheiro masculino (2 mictórios, 2 boxes, 2 pias)

Banheiro adaptável para PCD

Banheiro feminino (2 boxes, 2 cubas)

Quadro de energia e máquina de ar-condicionado dedicada

Destaques adicionais:

Localizado a aproximadamente 300 metros da Estação Butantã

Ideal para empresas de médio a grande porte

Excelente iluminação natural

Layout funcional e moderno

Este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para empresas que desejam um endereço estratégico, moderno e com infraestrutura completa para crescer ou se consolidar.